Aktuelles
- Immobilie
Baulasten beim Immobilienkauf: Die Falle, die nicht im Grundbuch steht
Was ist eine Baulast, warum steht sie nicht im Grundbuch und warum ersetzt sie keine Grunddienstbarkeit? Mit Checkliste für die Zeit vor dem Notartermin.
- Erbrecht
Testament-Falle Patchwork: Wer sind „unsere Kinder”?
Wer ist mit „unsere Kinder“ im Testament gemeint? Ein Beschluss des OLG Düsseldorf zeigt, dass auch ein Stiefkind erfasst sein kann, und was daraus folgt.
- Immobilie
Nießbrauch aufgeben gegen Geld – und dann Steuern zahlen?
Der BFH hat entschieden: Das Entgelt für den Verzicht auf einen Nießbrauch an einer vermieteten Immobilie ist einkommensteuerpflichtig. Was das bedeutet.
- Vorsorge
Vorsorgevollmacht: Wenn die Geschwister später Belege verlangen
Muss ein Bevollmächtigter den Erben Auskunft geben und Belege vorlegen? Der Beitrag erläutert das Urteil des LG Ellwangen und wie die Vollmacht vorbeugt.
- Erbrecht
Kauf vom falschen Erben – muss ich das Haus zurückgeben?
Ein Haus wurde vom Erben mit Erbschein gekauft, dann taucht ein anderes Testament auf. Muss der Käufer es zurückgeben? Zum Schutz durch den Erbschein.
- Erbrecht
Geerbt? 4 Wege, um Schulden zu vermeiden
Geerbt und Schulden im Nachlass? Wie Ausschlagung, Nachlassverwaltung, Nachlassinsolvenz und Dürftigkeitseinrede Ihr eigenes Vermögen schützen.
- Familie
Schenkungen, Pflegebedürftigkeit und Rückforderung: Was Eltern und Kinder wissen müssen
Können Eltern Schenkungen zurückfordern, wenn sie pflegebedürftig werden? Zu § 528 BGB, zur Zehnjahresfrist und zur Reihenfolge der Rückforderung.
- Familie
Adoption: Neu seit 1. Mai 2025
Seit 1. Mai 2025 gilt ein neues Namensrecht bei der Adoption Volljähriger: Adoptierte können ihren Geburtsnamen behalten oder einen Doppelnamen wählen.
- Kanzlei
Erfolgreiche Fortbildung zur Notarfachwirtin
Mitarbeiterin Aileen Ahrend hat die Fortbildung zur Notarfachwirtin erfolgreich abgeschlossen. Das Team in Rotenburg (Wümme) gratuliert.
- Erbrecht
Verheiratet, keine Kinder?
Verheiratet, keine Kinder: Erbt der Ehepartner automatisch alles? Zur gesetzlichen Erbfolge, warum ein Testament wichtig ist und was beim Pflichtteil gilt.
- Allgemein
Schenkung rückgängig machen: Das sind die Möglichkeiten!
Alle Infos zum Thema" Rückforderung von Schenkungen"
- Erbrecht
Ein Fehler beim Testament, der das Erbe kosten kann
Ein Fehler bei der Unterschrift kann ein eigenhändiges Testament unwirksam machen. Ein Fall des OLG München mit Tipps und Antworten auf häufige Fragen.
- Erbrecht
Stundung des Pflichtteils: Pflichtteilsanspruch erst später bezahlen
Wann kann ein Erbe den Pflichtteil später zahlen? Zur Stundung durch Einigung oder Gericht und zu den Rechten der Pflichtteilsberechtigten, mit Beispiel.
- Vorsorge
Warum eine notarielle Vorsorgevollmacht unverzichtbar ist
Warum eine Vorsorgevollmacht aus dem Internet oft nicht genügt, etwa beim Verkauf einer Immobilie, und welche Risiken eine notarielle Vollmacht vermeidet.
- Erbrecht
Enterben vs Pflichtteil entziehen
Enterbung oder Pflichtteilsentzug? Der Unterschied, warum Enterbte oft den Pflichtteil behalten und welche strengen Gründe einen Entzug erlauben.
- Immobilie
Finanzierungsvollmacht beim Immobilienkauf
Was ist eine Finanzierungsvollmacht? Wie der Käufer vor der Umschreibung eine Grundschuld für die Bank eintragen kann und was das für den Verkäufer heißt.
- Erbrecht
Arzt als Erbe seiner Patientin?
Darf ein Arzt Erbe seiner Patientin werden? Laut OLG Frankfurt macht die ärztliche Berufsordnung die Erbeinsetzung des Arztes nicht unwirksam.
- Immobilie
Wichtig seit 1.1.2024: Immobilien-GbR (eGbR)
Seit 1.1.2024 gibt es das Gesellschaftsregister für die GbR. Was Eigentümer von Immobilien in einer GbR beachten müssen und welche Vorteile die eGbR hat.
- Immobilie
Wohnungsrecht & Insolvenz: Sind Sie wirklich abgesichert?
Schützt ein Wohnungsrecht bei Insolvenz oder Zwangsvollstreckung? Zu normalem und erweitertem Wohnungsrecht und einer BGH-Entscheidung von 2023.
- Immobilie
Immobiliengeschäfte während der Ehe: Müssen beide Ehepartner zustimmen?
Darf ein Ehepartner die Immobilie allein verkaufen? Welche Rolle Grundbuch, Güterstand und § 1365 BGB bei Immobiliengeschäften während der Ehe spielen.
- Erbrecht
Steuerspar-Trick durch eigene Pflichtteilforderung: Ein Leitfaden
Berliner Testament und Erbschaftsteuer: Wie Kinder durch Verlangen des eigenen Pflichtteils Steuer sparen können und wo die Grenzen dieser Taktik liegen.
- Kanzlei
Erneut Auszeichnungen erhalten
Die Kanzlei hat zum vierten Mal in Folge die Auszeichnungen TOP DIENSTLEISTER und TOP EMPFEHLUNG erhalten. Ein Dank an die Mandanten für ihr Vertrauen.
- Vorsorge
Vorsorgevollmacht: Pflicht zur Pflege?
Muss ein Bevollmächtigter die Eltern selbst pflegen? Ein BGH-Beschluss klärt, ob die Vorsorgevollmacht zur Pflege verpflichtet und wann ein Betreuer kommt.
- Erbrecht
Nicht Erbe. Wer muss die Beerdigung bezahlen?
Müssen Sie die Beerdigung zahlen, obwohl Sie nicht Erbe sind oder ausgeschlagen haben? Zu Bestattervertrag, Bestattungsgesetzen und Erstattung der Kosten.
- Erbrecht
Wie bewahre ich mein Testament richtig auf?
Wie bewahre ich mein Testament sicher auf? Zur amtlichen Verwahrung beim Nachlassgericht und zur Registrierung im Zentralen Testamentsregister.
- Erbrecht
„Nur“ Lebensgefährten? Heiraten Sie, wenn Sie im Erbfall Steuer sparen wollen!
Unverheiratete Paare wollen sich für den Erbfall absichern, etwa mit Wohnungsrecht. Welche Rolle die Erbschaftsteuer spielt und warum Heiraten helfen kann.
- Immobilie
Wann darf wer ins Grundbuch schauen?
Wer darf ins Grundbuch schauen? Wann ein berechtigtes Interesse besteht, wie Sie die Grundbucheinsicht beantragen und was ein Grundbuchauszug kostet.
- Erbrecht
Erbausschlagung zugunsten anderer Personen
Kann man ein Erbe zugunsten anderer ausschlagen? Warum der Erbteil danach nicht automatisch an die übrigen Erben fällt, an einem Beispiel erklärt.
- Erbrecht
Erbe ausschlagen. Wann, wie und wo? Fehler vermeiden!
Erbe ausschlagen: Wann die Frist von 6 Wochen beginnt, welche Form gilt und warum Sie das Erbe vorher nicht annehmen sollten. Typische Fehler vermeiden.
- Vorsorge
Kredit aufnehmen mit Vorsorgevollmacht. NUR SO GEHT'S!
Kann ein Bevollmächtigter mit Vorsorgevollmacht einen Kredit aufnehmen? Warum ein Vordruck aus dem Internet nicht genügt, eine notarielle Vollmacht schon.
- Erbrecht
Soll der Ex-Partner noch erben? Testament zugunsten der Ex-Partnerin gefunden.
Gilt ein altes Testament zugunsten des früheren Partners nach Trennung oder Scheidung noch? Warum Sie frühere Testamente nicht vergessen sollten.
- Immobilie
Schenkung rückgängig machen
Sie haben Ihrem Kind etwa eine Immobilie geschenkt und es zeigt sich undankbar? Das Video erklärt, wann sich eine Schenkung rückgängig machen lässt.
- Erbrecht
Anrechnung von Geschenken auf das Erbe
Werden frühere Schenkungen an ein Kind auf das Erbe angerechnet? Welche Zuwendungen zählen und wie die Ausgleichung unter Geschwistern im Erbfall erfolgt.
- Erbrecht
Tod des Mieters oder Vermieters: schnell handeln!
Was gilt beim Tod des Mieters oder Vermieters? Zu den Rechten von Ehepartner, Kindern und Mitbewohnern, zur Kündigung und zu den Fristen, die gelten.
- Kanzlei
5.000 Abonnenten auf YouTube
Der YouTube-Kanal der Kanzlei hat 5.000 Abonnenten erreicht. Ein Dank an alle Zuschauer für ihr Interesse an rechtlichen Informationen und Tipps.
- Vorsorge
Ehepartner im Krankenhaus
Seit 1.1.2023 können Ehegatten sich in Gesundheitsfragen gesetzlich vertreten. Wann das Recht greift und endet und warum eine Vorsorgevollmacht besser ist.
- Vorsorge
4 Schritte: Vorsorgevollmacht aufheben
Vorsorgevollmacht aufheben in 4 Schritten: Widerruf erklären, Urkunde zurückverlangen, Vorsorgeregister und Notar informieren. Mit Musterformulierung.
- Vorsorge
Lassen Sie Ihre Vorsorgevollmacht registrieren!
Warum Sie Ihre Vorsorgevollmacht im Zentralen Vorsorgeregister der Bundesnotarkammer registrieren lassen sollten, wie das funktioniert und was es kostet.
- Kanzlei
Erneut Auszeichnungen erhalten
Die Kanzlei hat zum dritten Mal in Folge die Auszeichnungen TOP DIENSTLEISTER und TOP EMPFEHLUNG erhalten. Ein Dank an die Mandanten für ihr Vertrauen.
- Erbrecht
Testament unterschlagen? DAS können Sie tun!
Sie haben ein Testament gefunden oder jemand hält es zurück? Das Video erklärt, was beim Fund zu tun ist und was Sie bei Unterschlagung tun können.
- Erbrecht
Immobilie geerbt: Erben ins Grundbuch eintragen | TIPP: Geld sparen!
Immobilie geerbt: Das Video erklärt die Grundbuchberichtigung, wie Erben ins Grundbuch eingetragen werden und wie sich dabei Geld sparen lässt.
- Immobilie
Was gehört zu einer Immobilie eigentlich dazu?
Was gehört beim Verkauf zu einer Immobilie dazu? Das Video erklärt Bestandteile, Zubehör und Scheinbestandteile, etwa bei Markise oder Kinderschaukel.
- Immobilie
Gold in Ihrem Garten: Wem gehört es?
Wem gehört Gold, das im eigenen Garten gefunden wird, und gehört es automatisch dem Grundstückseigentümer? Das Video erläutert die rechtliche Situation.
- Erbrecht
Ihr Testament soll gefunden werden! Wie?
Wie wird ein Testament nach dem Tod sicher gefunden? Das Video erklärt amtliche Verwahrung, Zentrales Testamentsregister, Abläufe und anfallende Kosten.
- Erbrecht
Pflichtteil doch nicht verlangen!?
Warum es finanziell besser sein kann, den Pflichtteil nicht zu verlangen: Das Video erklärt die Pflichtteilsklausel anhand eines Berliner Testaments.
- Immobilie
Grundschuldbrief verloren? Tipps zur Grundschuld
Buchgrundschuld oder Briefgrundschuld? Das Video erklärt die Unterschiede, die Löschung und was bei einem verlorenen Grundschuldbrief zu tun ist.
- Erbrecht
Pflichtteil unter Geschwistern
Haben Geschwister untereinander einen Pflichtteilsanspruch? Das Video erklärt die Rechtslage, besondere Konstellationen und wer besonders aufpassen sollte.
- Immobilie
Tipp: Was ist ab dem 1.7.2022 als Käufer oder Verkäufer einer Immobilie zu beachten?
Grundsteuerreform ab dem 1.7.2022: Wer muss als Käufer oder Verkäufer die Erklärung abgeben, wer erhält den Bescheid und was gehört in den Kaufvertrag?
- Erbrecht
"Ihr allein sollt meine Erben sein"
Kann ein Dankesbrief ein Testament sein? Das Video erläutert einen Fall des OLG Saarbrücken und welche Anforderungen an ein Testament zu stellen sind.
- Erbrecht
Was ist die Bindungsfalle bei einem Testament?
Was ist die Bindungsfalle beim gemeinsamen Testament von Ehegatten? Der Beitrag erklärt § 2270 BGB sowie Vor- und Nachteile eines Änderungsvorbehalts.
- Erbrecht
Mehr Zinsen als bei der Bank: Pflichtteil richtig einfordern
Pflichtteilsberechtigte können Zinsen verlangen, wenn sie richtig handeln. Das Video erklärt das Vorgehen und wie Erben hohe Zinszahlungen vermeiden.
- Vorsorge
2 Tipps zur Vorsorgevollmacht
Wer mehrere Personen mit einer Vorsorgevollmacht bevollmächtigt, sollte einiges beachten. Das Video gibt dazu zwei Tipps, um Probleme zu vermeiden.
- Immobilie
Reingelegt beim Immobilienkauf? Geld zurück?
Hauskauf ohne Wissen um ein früheres Verbrechen im Haus: Ein Urteil zeigt, warum Sachmängelausschluss und Beweislast eine Rückabwicklung verhinderten.
- Erbrecht
Sie möchten nicht, dass Ihr(e) "Ex" Sie beerbt?
Wie wirken sich Trennung und Scheidung auf Erbrecht, Pflichtteil und ein früheres Ehegattentestament aus? Das Video erklärt die Lage und gibt vier Tipps.
- Immobilie
Grundschuld löschen: ja oder nein?
Kredit abbezahlt, was passiert mit der Grundschuld? Das Video erklärt Ansprüche, Löschungsbewilligung, Grundschuldbrief und ob eine Löschung sinnvoll ist.
- Immobilie
Wohnungsrecht für die Lebensgefährtin. Gute Idee?
Wohnungsrecht für die Partnerin oder den Partner: Das Video erklärt Bedeutung, steuerliche Folgen, die Lage bei einer Trennung und mögliche Alternativen.
- Familie
Hafte ich für die Schulden meines Ehepartners? Muss ich eine Gütertrennung vereinbaren?
Haften Ehegatten für die Schulden des Partners? Das Video erklärt, wann man haftet, welche Rolle die Ehe spielt und ob eine Gütertrennung nötig ist.
- Erbrecht
Pflichtteilsklausel im Testament. Lässt sich der Pflichtteil vermeiden?
Wie funktioniert eine Pflichtteilsklausel im Testament? Das Video erklärt, wie sie den Ehegatten schützt und warum sie beim Berliner Testament hilft.
- Vorsorge
Darum brauchen Ihre Kinder eine Vorsorgevollmacht
Eine Vorsorgevollmacht ist nicht nur für ältere Menschen wichtig. Das Video erklärt, warum auch volljährige Kinder eine Vorsorgevollmacht haben sollten.
- Vorsorge
Muss ich für eine Vorsorgevollmacht zum Notar?
Genügt ein Muster aus dem Internet für eine Vorsorgevollmacht? Im Video wird erklärt, warum der Gang zum Notar für eine Vorsorgevollmacht sinnvoll ist.
Mitarbeiterjubiläum: 50 Jahre!
Glückwunsch an Bürovorsteher Rüdiger Wiegand zum 50-jährigen Jubiläum: Er begann am 1. Oktober 1971 seine Ausbildung in der Kanzlei in Rotenburg (Wümme).
- Zivilrecht
Auf ein Neues: Paukenschlag des EuGH zum Widerruf von Verbraucherkreditverträgen?
EuGH-Urteil vom 09.09.2021 zum Widerruf von Verbraucherkrediten wie Autokrediten: Inhalt, Grenzen bei Immobilienkrediten, Fallstricke und Vorgehen.
- Erbrecht
TOP 10 der FEHLER BEIM VERERBEN und wie man sie vermeidet
Video zu häufigen Fehlern beim Vererben: welche Fehler bei der Nachlassplanung vorkommen und wie man es stattdessen richtig macht.
- Erbrecht
Grabpflegekosten führen nicht stets zu einer Kürzung des Pflichtteilanspruchs
Mindern Grabpflegekosten den Pflichtteil? Der Artikel erläutert ein BGH-Urteil dazu und die Bedeutung eines zu Lebzeiten geschlossenen Grabpflegevertrags.
- Immobilie
Neues zur Grunderwerbsteuer beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Reihenhauses
BFH-Urteil zur Grunderwerbsteuer: Die anteilige Instandhaltungsrücklage mindert die Bemessungsgrundlage nicht, eine mitverkaufte Einbauküche weiterhin.
- Erbrecht
Änderung oder Widerruf eines Testaments
Wie lässt sich ein Testament ändern oder widerrufen? Erläutert für Einzeltestament, notarielles und gemeinschaftliches Testament, mit Video.
- Erbrecht
Berliner Testament - einfach erklärt
Das Berliner Testament einfach erklärt: vier Tipps zu Pflichtteilsklausel, genauer Formulierung, Änderungsvorbehalt und Grenzen dieser Testamentsart.
- Immobilie
Immobilienschenkung von den Eltern: An die Geschwister denken!
Eltern schenken eine Immobilie: Welche Ansprüche Geschwister auf Pflichtteilsergänzung haben und wie ein beschränkter Pflichtteilsverzicht hilft.
- Erbrecht
Pflichtteil: Alle wichtigen Infos!
Wer hat einen Pflichtteil, wann besteht der Anspruch und wie hoch ist er? Ein Video erklärt den Pflichtteil mit Beispielen und Besonderheiten.
- Erbrecht
Testament für Eltern junger Kinder
Warum Eltern junger Kinder ein Testament brauchen: Ein Video zeigt an vier Beispielen Fragen zu Sorgerecht, Erbfolge, Vormund und Ergänzungspfleger.
- Erbrecht
Erbschein beantragen: Wie und wozu?
Brauchen Sie einen Erbschein? Wie bekommt man einen Erbschein? Welche Unterlagen werden benötigt? Was kostet ein Erbschein?
- Erbrecht
Entziehung des Pflichtteils
Wann kann einem Abkömmling der Pflichtteil entzogen werden? Gesetzliche Gründe, Voraussetzungen im Testament und ein Beschluss des OLG Oldenburg.
- Erbrecht
Müssen die Miterben die Kosten für den Erbschein erstatten?
Müssen Miterben die Kosten für einen gemeinschaftlichen Erbschein anteilig erstatten? Erläutert wird ein BGH-Urteil mit Tipp zur Vereinbarung.
- Immobilie
Kauf eines Grundstücks von einer Stadt oder Gemeinde in Niedersachsen
Kauf eines Baugrundstücks von einer Kommune in Niedersachsen: warum die Finanzierungsvollmacht besonders ist und welche Ausnahme seit 2021 gilt.
- Familie
Ehevertrag: Gütertrennung vereinbaren?
Ist eine Gütertrennung sinnvoll? Was ist die Alternative zu einer Gütertrennung?
- Immobilie
Nießbrauch: Alle wichtigen Informationen
Kurzhinweis zum Nießbrauch als Recht, mit dem sich die Nutzung einer Immobilie gezielt steuern lässt, mit Verweis auf den ausführlichen Themenartikel.
- Erbrecht
Testament: Sie sollten genau formulieren!
Was bedeutet „gemeinsamer Tod“ im Ehegattentestament? Zwei Gerichtsentscheidungen zeigen, warum ungenaue Formulierungen zu Streit führen können.
- Erbrecht
Verzicht auf den Pflichtteil
Wie verzichtet man auf den Pflichtteil? Der Artikel erklärt den notariellen Verzicht auf das Pflichtteilsrecht und den Erlassvertrag nach dem Erbfall.
- Familie
Adoption von Stiefkindern in nichtehelichen Familien
Seit dem 31.03.2020 können Partner in einer verfestigten Lebensgemeinschaft Stiefkinder ohne Trauschein adoptieren. Der Artikel erläutert § 1766a BGB.
- Erbrecht
Überraschungen im Erbrecht beim Tod des Ehegatten
Beim Tod des Ehegatten führt das gesetzliche Erbrecht oft zu unerwarteten Folgen. Drei Beispiele zeigen, wie Testament und Vollmacht vorbeugen.
- Vorsorge
Lassen Sie Ihre Vorsorgevollmacht notariell beurkunden
Gründe für eine notariell beurkundete Vorsorgevollmacht: Beratung, Akzeptanz bei Banken und Behörden, Grundstücksgeschäfte, Ersatz bei Verlust, Kosten.
Dieselskandal: Aufpassen lohnt sich!
Dieselskandal: Wann Ansprüche nicht verjährt sind, wie Gerichte zum Schadensersatz gegen den Hersteller urteilen und was zur Nutzungsentschädigung gilt.
- Immobilie
Zustimmung bei Veräußerung einer Eigentumswohnung
Wann braucht der Verkauf einer Eigentumswohnung die Zustimmung des Verwalters? Zu Teilungserklärung, Grundbuch, Erbfall, Verweigerung und Widerruf.
- Immobilie
Übergabevertrag: Rückforderungsrecht vorbehalten?
Immobilie an das Kind übertragen? Warum ein Rückforderungsrecht im Übergabevertrag sinnvoll sein kann und welche Rückforderungsgründe in Betracht kommen.
- Unternehmen
Wirtschaftskriminalität: Vorbeugung bei ärgerlicher Anzeigen-Betrugsmasche
Wie funktioniert die Betrugsmasche mit Anzeigen in Branchenverzeichnissen? Wie Unternehmen und Selbständige vorbeugen und Mitarbeiter sensibilisieren.
- Erbrecht
Erbscheinsantrag mittels Vorsorgevollmacht
Darf ein Vorsorgebevollmächtigter im Erbscheinsverfahren die eidesstattliche Versicherung abgeben? Zum Beschluss des OLG Celle vom 20.06.2018.
- Immobilie
Wohnungsrecht: Das müssen Sie wissen
FAQ zum Wohnungsrecht
- Immobilie
Eine Immobilie reservieren
Wann ist eine Reservierungsvereinbarung für eine Immobilie wirksam? Ein Urteil des LG Frankfurt zur Reservierungsgebühr und zur notariellen Beurkundung.
- Immobilie
Die Grunderwerbsteuer beim Kauf einer Eigentumswohnung
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf einer Eigentumswohnung? Zu Steuersätzen, mitgekauftem Inventar und der Instandhaltungsrücklage im Kaufvertrag.
- Immobilie
Checkliste für den Immobilienkauf
Checkliste zum Immobilienkauf als PDF zum Herunterladen: die wichtigsten Punkte für den Kauf von Grundstück, Haus oder Eigentumswohnung im Überblick.
- Erbrecht
Die Vollmacht des Alleinerben
Kann ein Alleinerbe mit einer Vollmacht über den Tod hinaus die geerbte Immobilie verkaufen? Warum die Vollmacht erlischt und was ein Testament ändert.
- Immobilie
Schon ein Altlastenverdacht ist ein Sachmangel!
Der BGH sieht schon einen Altlastenverdacht als Sachmangel beim Grundstückskauf. Wann ein Verkäufer trotz Gewährleistungsausschluss wegen Arglist haftet.
- Immobilie
Einmal nicht aufgepasst - zweimal bezahlt!
Ein Bauherr zahlte trotz Abtretungsanzeige an den Generalunternehmer und musste erneut zahlen. Worauf bei Abtretung und Abschlagszahlungen zu achten ist.
- Erbrecht
FAQ: Wer erbt, wenn es kein Testament gibt?
Wer erbt ohne Testament? Ein Überblick zur gesetzlichen Erbfolge: Erbordnungen, Ehegatte, Kinder und Enkel, Erbquoten und der Einfluss des Güterstands.
- Vorsorge
Neues zu Vorsorgevollmachten
Nach § 1906a BGB muss eine Vorsorgevollmacht ärztliche Zwangsmaßnahmen ausdrücklich umfassen. Warum bestehende Vollmachten geprüft werden sollten.
- Erbrecht
Lebensversicherung und Erbrecht
Gehört eine Lebensversicherung zum Nachlass? Zu Bezugsrecht, Widerruf durch die Erben, Pflichtteilsergänzung, Erbschaftsteuer und Insolvenzanfechtung.
- Familie
Adoption: Plötzlich ohne Mutter?
Bei der Adoption des volljährigen Kindes der Partnerin kann auch die Verwandtschaft zur Mutter erlöschen. Was unverheiratete Paare dabei beachten sollten.
- Immobilie
Eigenbedarfskündigung bei einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Vermieterin
Darf eine GbR als Vermieterin wegen Eigenbedarfs für Angehörige eines Gesellschafters kündigen? Zum BGH-Urteil und zum Immobilienerwerb in einer GbR.
- Unternehmen
GmbH: Ein Einschreiben ist ein Einschreiben?
Reicht ein Einschreiben Einwurf, um zur Gesellschafterversammlung einer GmbH einzuladen? Was der BGH zu eingeschriebenen Briefen im GmbHG entschied.
- Immobilie
Grundstückskauf mit Bauverpflichtung und die Grunderwerbsteuer
Fällt beim Grundstückskauf mit Bauverpflichtung Grunderwerbsteuer auch auf die voraussichtlichen Baukosten an? Ein Urteil des Bundesfinanzhofs dazu.
- Immobilie
Achtung beim Immobilienkauf
Das verkaufte Haus ist zwei Jahre älter als im Kaufvertrag angegeben. Ein Video zu einer Entscheidung des OLG Hamm vom 02.03.2017 und deren Folgen.
- Erbrecht
Der geerbte Pflichtteilsanspruch und die Erbschaftssteuer
Muss der Erbe eines Pflichtteilsberechtigten Erbschaftsteuer auf einen nie geltend gemachten Pflichtteil zahlen? Zum Urteil des Bundesfinanzhofs von 2016.
- Immobilie
Kauf einer Immobilie beim Notar
Wie läuft ein Immobilienkauf beim Notar ab? Video und Text zu Vertragsentwurf, benötigten Angaben, Beurkundungstermin und Abwicklung des Kaufvertrags.
- Immobilie
Immobilienerwerb durch nichteheliche Lebensgemeinschaft
Kaufen unverheiratete Paare gemeinsam eine Immobilie, kann Schenkungsteuer anfallen. Was zu Eigentumsquote, Finanzierung und Erwerb als GbR wichtig ist.
- Vorsorge
Warum Sie eine Vorsorgevollmacht brauchen!
Wer wird nach Krankheit oder Unfall Betreuer, und was kostet eine Betreuung? Wie Vorsorgevollmacht und Betreuungsverfügung helfen und was hineingehört.
- Erbrecht
Behindertentestament: Was ist das?
Ein Video erklärt, was ein Behindertentestament ist. Ein kurzer Beitrag aus dem Ratgeber zum Erbrecht rund um Testament und notarielle Gestaltung.
- Erbrecht
Ein Behindertentestament ist nicht sittenwidrig
Das OLG Hamm hält ein Behindertentestament auch bei großem Nachlass nicht für sittenwidrig. Zum Urteil und zum Zugriff des Sozialleistungsträgers.
- Immobilie
20%-Zinsen für den Kredit?
Warum stehen in Grundschuldurkunden Zinsen von 12 bis 20 Prozent? Was dingliche Grundschuldzinsen bedeuten und warum sie nicht tatsächlich zu zahlen sind.
- Familie
Paare ohne Trauschein
Paare ohne Trauschein haben kein gesetzliches Erbrecht. Was Erbvertrag, Testament, Pflichtteilsverzicht und Vorsorgevollmacht regeln können.
- Erbrecht
Ich schlage lieber aus und nehme den Pflichtteil!?
Erbschaft ausschlagen und trotzdem den Pflichtteil verlangen? Wann das nach § 2306 BGB ausnahmsweise möglich ist und welche Beschränkungen dafür zählen.
Ein wenig Erbrecht beim Mietrecht
Darf eine Erbengemeinschaft einem Miterben kündigen, der als Mieter keine Miete zahlt? Ein Urteil des LG Berlin zur ordnungsgemäßen Nachlassverwaltung.
- Erbrecht
Sportwagen für Erbverzicht
Ein Vater versprach seinem Sohn einen Sportwagen für einen Erb- und Pflichtteilsverzicht. Warum das OLG Hamm den Vertrag für sittenwidrig hielt.
- Erbrecht
Brauche ich ein Testament?
Was gilt ohne Testament? Ein Beispiel zeigt, wie eine Erbengemeinschaft mit minderjährigen Kindern den Hausverkauf erschwert und wie ein Testament hilft.
- Erbrecht
Testament: Das kann ich doch auch selbst!?
Eigenhändiges oder notarielles Testament? Welche Form gilt, wie der Notar berät und warum ein notarielles Testament den Erbschein häufig entbehrlich macht.
- Erbrecht
Aufpassen beim Berliner Testament
Was regelt ein Berliner Testament, und warum binden wechselbezügliche Verfügungen den überlebenden Ehegatten? Hinweise zur Änderungsbefugnis im Testament.
- Verwaltungsrecht
Fachanwalt für Verwaltungsrecht Dr. Thomas Reichelt verstärkt das Beratungsteam der Kanzlei
Fachanwalt für Verwaltungsrecht Dr. Thomas Reichelt berät als Kooperationspartner der Kanzlei in Rotenburg (Wümme), etwa im Bau-, Gewerbe- und Umweltrecht.
Heiko Müller zum Notar bestellt
Rechtsanwalt Heiko Müller wurde am 3. Februar 2016 vom Präsidenten des Oberlandesgerichts Celle zum Notar bestellt. Zu seinem Werdegang und der Ernennung.